Restauro del palazzo cinquecentesco denominato “Ca’ Zen” ai Gesuiti – Venezia, 2014 – Committente privato

2013 – 2014

Gruppo di lavoro
Studio Associato di Architettura e Restauro Cristinelli&Cristinelli: prof. arch. Giuseppe Cristinelli, progettista; arch. Emma Calebich, Responsabile alla Sicurezza in fase di Progettazione; arch. Giordano-Bruno Cristinelli, coprogettista. Collaboratori e aiuto tecnico: arch. Dario Giuseppe Maso; arch. Elisabetta Toscano.

Prestazioni svolte
Indagine storica, progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva, rilievi metrici e fotografici delle facciate, delle coperture, del piano terra e sottotetto in scala 1:50, rilievi critici del degrado e dei dissesti, redazione di elaborati esecutivi di dettaglio in scala 1:20 e 1:10, indagini stratigrafiche e petrografiche, direzione lavori, coordinamento alla sicurezza in fase di progettazione ed esecuzione.

Il progetto
Il progetto ha riguardato il consolidamento e il restauro delle facciate e la ripassatura del manto di copertura, con il contestuale restauro delle strutture ivi presenti quali camini e abbaini. Il progetto non ha interessato la parte ovest del palazzo, appartenente ad altra proprietà.

Elaborati progettuali
Rilievi metrici, rilievi critici (degrado e dissesti) e tavole degli interventi in scala 1:50, disegni esecutivi di dettaglio in scala 1:20 e 1:10, rilievi fotografici, relazione storica, relazioni tecniche dei vari stralci, computi metrici, capitolati e schemi di contratto, piano di sicurezza e coordinamento.

Tempi di elaborazione delle fasi progettuali
Ogni stralcio ha richiesto, in media, un tempo di redazione di 15 giorni.

Direzione lavori
Prof. arch. Giuseppe Cristinelli, Direttore dei Lavori; arch. Emma Calebich, Responsabile alla Sicurezza in fase di Esecuzione; arch. Giordano-Bruno Cristinelli, assistente alla Direzione Lavori.

Lotti
Il progetto è stato suddiviso nei seguenti stralci progettuali e operativi: – Progetto Generale; – Stralcio A: messa in sicurezza delle facciate; – Stralci B ed E: preconsolidamento delle facciate; – Stralcio C: restauro delle facciate; – Stralcio D: tetto e angoli;

Inizio e fine lavori
2013-2014

Importo
Importo complessivo delle opere progettate: € 585.910,24.

Impresa e subappalto
Orseolo Restauri s.r.l.; subappalto per le opere di consolidamento lapideo: Uni.S.Ve.